Villa mit Meerblick zum Verkauf

Reserviert: diese Immobilie ist derzeit nicht verfügbar.

Immobilientyp: Detached
ID: BV711
Landfläche:7.276m²
Wohnfläche:135m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
835.000€

Villa in Kokkino Chorio, Apokoronas mit Meerblick zu verkaufen. Die Immobilie wurde 2014 fertiggestellt, hat eine Fläche von 135 qm und liegt auf einem Grundstück von 7.476 qm. Es verfügt über 3 Betten und 2 Bäder, einen privaten Pool und angelegte Gärten. Die Aussicht ist frei über die Bucht von Souda bis zu den Weißen Bergen.

Innenaufteilung

Beim Betreten der Villa treffen wir auf den offenen Wohn- und Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche mit Einbaugeräten. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Unter der Treppe gibt es einen nützlichen Stauraum und einen zusätzlichen Abstellraum mit der Ausstattung für die zentrale elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen. Im Obergeschoss finden wir zwei geräumige Doppelzimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Berge sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Exterieur

Das vollständig eingezäunte und ummauerte Grundstück ist vollständig bewässert und natürlich angelegt, mit kleinen Oliven- und Zitronenbäumen, Gig- und Granatapfelbäumen. Der geflieste private Pool von 40,5 m² bietet viel Platz, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Außerdem verfügt der Poolbereich über einen überdachten, schattigen Sitz-/Essbereich sowie eine Außendusche. Die 24 m² große Garage ist ebenfalls freistehend und verfügt über elektrische Türen, Wasser, Strom, ein Waschbecken und zusätzlichen Stauraum.

Das Anwesen eignet sich aufgrund seiner Lage, Aufteilung und Aussicht ideal als Ferienhaus und zur Vermietung. Kokkino Chorio ist ein bekanntes Dorf in Apokoronas mit hoher touristischer Ausbeutung. Es liegt ganz in der Nähe des Sandstrandes von Almyrida und des Dorfes Plaka, wo man Geschäfte, Restaurants usw. finden kann.

Merkmale

AnlagenLagerraum|
AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|Satelliten-TV|
SicherheitEingezäunt|Steinmauern|
Heizung / KühlungKlimaanlage|Fußbodenheizung|
EnergieeffizienzEnergy class: unter Ausstellung|Solarwassererhitzer|Isolierung|Doppelt verglast|
DraussenParkplatz|Garage|Wassertank|Privater Pool|
MöbliertHaushaltsgeräte|Möbel|
AnsehenMeer|Berge|

Lage: Kokkino Chorio

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania25,8km
Flughafen Chania34,0km
Souda Hafen (Chania)18,4km
Chania Hospital24,7km
Venezianischer Hafen26,5km

Siedlungen

Plaka1,6km
Almirida3,0km
Kefalas6,3km
Gavalochori6,8km
Kalyves6,9km

Strände

Almirida2,8km
Kera5,4km
Kalives6,9km
Kiani Akti8,7km
Obrosgialos9,1km

Kosten und Steuern

Angebotspreis835.000€
Grunderwerbsteuer25.802€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern25.802€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision20.708€
Geschätzte Notargebühren15.531€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)15.531€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)51.770€
Grundbuchamt5.010€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten5.010€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
917.582€

Meine Notizen

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Villa mit Meerblick | ID: BV711

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