- Άδεια οικοδομής
- Επικυρωμένο αντίγραφο από το τηρούμενο στην οικεία πολεοδομική αρχή αρχείο, της εκδοθείσας οικοδομικής άδειας του πωλούμενου ακινήτου.
- Βεβαίωση αρτιότητας/οικοδομησιμότητας
- Σε περίπτωση αδόμητων οικοπέδων ή αγροτεμαχίων, προβλέπεται η δυνατότητα υποβολής αιτήματος ενώπιον της αρμόδιας πολεοδομικής αρχής της τοποθεσίας του ακινήτου για την ασφαλή πιστοποίηση των όρων δόμησης που ισχύουν
- Βεβαίωση μηχανικού
- Σύμφωνα με τον Ν. 4495/2017 ότι στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή ότι το κτίσμα που υπάρχει και η χρήση αυτού είναι σύμφωνα με την οικοδομική άδεια ή (σε περίπτωση που έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις) ότι οι υπάρχουσες αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις έχουν τακτοποιηθεί. Η βεβαίωση του μηχανικού πρέπει να συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων Ε.Γ.Σ.Α.'87. Σε περίπτωση που έχει γίνει τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών, προσκομίζεται και η βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας τακτοποίησης καθώς και τα σχέδια στα οποία αποτυπώνονται οι αυθαιρεσίες.
- Κάτοψη
- Ένα σχέδιο κατόψεων δείχνει την αρχιτεκτονική διάταξη του κτηρίου και τις προδιαγραφές κάθε χώρου.
- Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
- Έγγραφο αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του πωλούμενου κτιρίου, το οποίο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (Α+ έως Η), ενώ ο Επιθεωρητής καταγράφει επίσης συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης. Απαιτείται για όλα τα κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 50 τμ.
- Τίτλος ιδιοκτησίας
- Νομικά έγγραφα που αποδεικνύουν την ιδιοκτησία ενός ακινήτου.
- Τοπογραφικό διάγραμμα
- Τοπογραφικό διάγραμμα που να περιέχει τις δηλώσεις του Ν. 651/77 και του Ν. 1337/83 εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων Ε.Γ.Σ.Α.'87. Το τοπογραφικό κατοπτρίζει όλα τα φυσικά χαρακτηριστικά της περιοχής, όπως κτήρια, φράκτες, δρόμους, ποτάμια, δάση, κλπ. καθώς και τις υψομετρικές διαφορές του εδάφους, όπως πεδιάδες, λόφους, κλπ. Οι πληροφορίες αυτές προέρχονται από έρευνα του μελετητή.
